Investice do bytů jako cesta k pasivnímu příjmu

Chcete vydělávat na pronájmu bytů, i když nemáte miliony v hotovosti na nákup bytu?

Máte málo peněz a nejste si jistí, jestli je investování do bytů právě pro Vás?

Chystáte se koupit byt a nevíte jestli je správný čas a kde najít levné byty?

Ivana Birtová začala investovat do bytů v roce 2007 s nulovými peněžními prostředky. Její první byt byl ze 100% financován hypotékou. Dnes, po deseti letech, je majitelkou třinácti bytů v Praze a okolí. Kdyby chtěla, může všechny byty prodat, splatit hypotéky a užívat si nabyté miliony.

Ivana je vlastně úplně obyčejná žena, ovšem s neobyčejným příběhem plným inspirace. Chodí do práce, která ji baví, ale k tomu má nenápadný koníček - byty. Je v podstatě malinký realitní magnát. Pochopila, že investice do bytů není cesta jen pro vyvolené a může se na ní vydat každý.

Začít lze s minimem peněz. Ivana Vám ukáže, jak na to

Ivana se rozhodla přijmout mé pozvání a předá všem zájemcům své cenné zkušenosti s byty a nemovitostmi. Věnujte tři hodiny svého času, abyste se dozvěděli, jak můžete do bytů investovat i Vy. Nechte se inspirovat, nechte se naučit jak investovat do bytů.

Hodnocení kurzu návštěvníky

• "Do kurzu jsem šla s nápadem koupit za hotové jeden byt "do budoucna" pro dceru. Nyní - s naprosto jiným pohledem na věc - již domlouvám schůzku s hypotečním poradcem a lituji, že jsem se o kurzu nedozvěděla o 5-7 let dřív."
• "Super autentická výpověď člověka, který začal z ničeho a postupně se naučil, jak na to! Od nic moc začátků po stabilní portfolio nemovitostí, s ukázkami reálných obchodů. Člověk si pak snadno představí, že by to zvládl taky... Moc díky!"
• "Opravdu výborný kurz. Doporučuji úplným začátečníkům i lehce pokročilým."

Co se na kurzu dozvíte?

Portfolio bytů Ivany, příjmy a výdaje

• Ivana se s Vámi podělí o seznam svých bytů s přesně evidovaným seznamem příjmů a výdajů. Uvidíte, co to v praxi finančně znamená vlastnit 13 bytů (z toho 12 na hypotéku). Projdeme si všechna rizika a pozitiva. Opatrnost především!

Jak koupit víc bytů na hypotéky

• Jak jednat s bankou, aby Vám půjčila na víc nemovitostí? Je to možné a je to pro každého. Konkrétní příklady z praxe, tipy na hypoteční banky a konkrétní osoby, se kterými Ivana spolupracuje.

Kde vyhledávat byty

• Kde konkrétně Ivana kupuje byty, jak je vyhledává. Jaké parametry jsou důležité při výběru bytu a který byt by nikdy nekoupila.

Parametry bytu

• Jaká mají specifika jednotlivé lokality ČR z hlediska investičních bytů? Aktuální ukázky z inzerce.
• Jak velký by byt měl být a další důležité vlastnosti.

Je třeba mít to spočítané

• Jak si správně spočítat výnos z nemovitostí a jak započítat všechna rizika. 

Zdroje informací

• Další zdroje informací, kterými se Ivana řídí.
• Jak se dostat do uzavřených skupin investorů, které v ČR existují?

Co je nejdůležitější?

• Na závěr se dozvíte, co je na začátku Vaší investiční kariéry nejdůležitější a čím konkrétně můžete začít.

Kdo je Ivana Birtová

• Investorka do bytů a jiných nemovitostí.
• Za 10 let z nuly vybudovala portfolio v hodnotě desítek milionů korun.
• Manažerka v mezinárodní firmě.

(Pořadatel semináře: Pavel Bambásek)