Investice do nemovitostí: Exekuce

Věděli jste, že v ČR je přes 300 000 nemovitostí v exekucích?
Pro porovnání: dražeb se ročně vyhlásilo cca 17 500. Exekuce jsou tedy velký trh plný zajímavých příležitostí a také s menší konkurencí.

Ale pustit se do něj po hlavě bez potřebných znalostí a zkušeností může být velmi riskantní. Pokud ale používáte osvědčené kroky a víte co a kde si prověřit, tak se z toho časem stane "rutinní" investování jako každé jiné, které má přínos pro obě strany...investor získá zajímavý výnos a dlužník vyřeší svou situaci rychleji, má ji více pod kontrolou a ví lépe, co očekávat, než když jde nemovitost do dražby.

NA SEMINÁŘI SE MIMO JINÉ NAUČÍTE:

1. Jak rychle zanalyzovat, zda je zadlužená nemovitost dobrou investicí na výkup
2. Přesný postup kde a jak prověřit dluhy váznoucí na nemovitosti
3. Sami si zkusíte vyřešit modelové situace a zanalyzovat reálné obchody

1. blok: ZORIENTAVÁNÍ SE V EXEKUCÍCH

Současný stav na trhu
Důvody a vznik exekuce
Fáze zadlužení a také exekučního řízení
Jak se v dluzích vyznat a jak je vyplatit
Komunikace s dlužníky a věřiteli

2. blok: PROVĚŘENÍ DLUHŮ

Kde a jak zjistit dluh a jeho výši
Jak se v dokumentech orientovat a jak jim rozumět
CEE, LV, dokumentace od exekutorů, soudů
Smluvní podchycení celého procesu
Příklad obchodu krok po kroku

3. blok: VYHLEDÁVÁNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOSTI

Jak vyhledávat obchodní příležitosti
Jaké pracovní nástroje při tom používat (veřejně dostupné i placené zdroje, realitní servery, úřední desky)
Jak pracovat s ADOL Monitorem pro maximální efektivitu
Různé investiční přístupy zobchodování nemovitosti

4. blok: CASE STUDIES

Jak zhodnotit a spočítat potenciál investice
Jak odhalit rizika a eliminovat na minimum
Prezentace realizovaných případů (postupy a zisky)
Praktická část: účastníci na reálných dokumentech zanalyzují, zda je vhodné zadluženou nemovitost vykoupit a určí postup

Přednášející: Ing. Pavel Tomek, Adol Monitor
Pavel Tomek z Adol Monitoru se s námi podělí o své cenné zkušenosti, které od roku 2010 nabyl ve výkupu nemovitostí, oddlužování a nákupu nemovitostí z dražeb. Za 5 let např. vykoupil/vydražil více jak 50 nemovitostí. Je tvůrcem užitečné aplikace pro realitní investory ADOL Monitor, která dodává aktuální informace nejen o dražbách, ale také o exekucích, insolvencích atd.