Investice do nemovitostí jako cesta k pasivnímu příjmu
Ivana Birtová
Investováním do nemovitostí jsem se začala zabývat v roce 2008 z nutkavé potřeby vzít život do svých rukou a osvobodit se od závislosti na zaměstnání a na Více o lektorovi »
Kurz teď nemá vypsaný termín
Nech nám svůj e-mail – dáš tak lektorovi podnět k vypsání nového termínu. Jakmile jej vypíše, dáme ti obratem vědět.
Kurz již navštívilo 232 spokojených účastníků. Prohlédni si zpětnou vazbu ⇣
Můj příběh
Podělím se s vámi o svůj vlastní příběh. Na začátku bylo v podstatě zoufalství a finanční nouze. Na konci je portfolio nájemních bytů a další investice mimo nemovitosti.
Cesta to byla dlouhá, ale schůdná - a pro mne nesmírně zajímavá a obohacující. Ráda vám o ní řeknu víc.
Vlastní portfolio
Ukážu vám svá vlastní čísla - evidenci mých bytů, jakých výnosů na nich dosahuji, co a jak si k nim eviduji, jak navyšuji nájemné a mnoho dalšího.
A tabulky pro výpočty potenciálního výnosu a souvisejících nákladů si z kurzu odnesete také.
Jak na to
Jak mám kupovat byty při současných nesmírně vysokých cenách?
Jde to i když nemám žádné úspory?
Kde bych měl investovat?
A do čeho se to vyplatí nejvíc?
Na tyto i další vaše otázky si odpovíme v další části kurzu - jak na to.
- Co všechno si musíte na začátku rozmyslet
- Jaký byt si vybrat
- Jak si spočítat, co se vyplatí a co ne
- Jaká rizika vás při pronajímání čekají a jak si je ošetřit
- Kde najdete další důležité informace
- A jak vlastně začít...?
A co dál?
A kurzem vše nekončí - naopak, terpve začíná. Pokud budete chtít na Vaší cestě pomoci, jsem tu pro vás já i naše komunita investorů, ve které se vzájemně sdílí informace i příležitosti.
A jak kurz vidí jeho účastníci?
"Zcela konkrétními informacemi a tipy z praxe nadupaný kurz. Mohu vřele doporučit. Velmi inspirativní čas, děkuji!"
"Perfektní a obohacující podvečer s paní Ivanou, který vřele doporučuji investorům v jakékoli fázi - těm, co nad tím uvažují, co už začali, i těm zkušeným. Inspiraci si najde snad úplně každý. Doporučuji ale především lidem, kteří se nebojí zvednout zadek a začít něco dělat ! :-)"
"Osobní příběh včetně všech finančních detailů. Mnoho praktických rad, ale i nových pohledů na věc. Perfektní materiály a podklady, zdroje. Výborně!"
"Jeden z nejpraktičtějších a neinspirativnějších kurzů na naučmese, který jsem kdy absolvoval. Jednoznačně doporučuji."
Těším se na vás! :)
-
Jan Mühldorf
-
Barbora Bendíková
-
Barbora
-
Jan
-
![3y6rv1rn1cu-2016.jpg]()
Michaela Najmanová
-
Michael Muller
-
Jana
-
Martin Falc
-
Veronika Netolická
-
DitaKi
Zobrazit další názory na kurzKurz splnil mé očekávání, potkal jsem tam i zajímavé lidi a s Ivanou se rád setkám i v budoucnu. Kurz je praktický a motivující.
Velmi se mi líbila připravenost a promyšlenost kurzu, moc pěkné prostředí Animika Hubu. Lektorka byla otevřená všem otázkám i poznámkách účastníků a účastnic, sdílela spoustu historek z praxe i praktických rad. Určitě doporučuji. :)
Kurz byl pro mě přínosný, řadu věcí jsem si potvrdila, dost informací pro mě bylo nových. Především oceňuji sdílení konkrétních čísel.
Odnesl jsem si jasný plán a cenné informace.
Kurz hodnotím velmi kladně. Ivana se podělila o své zkušenosti, zodpověděla veškeré dotazy a poskytla k dispozici materiály s veškerými informacemi. S kurzem jsem byla velice spokojena a naplnil má očekávání, vřele doporučuji :).
Velmi přínosný kurz, který je konkrétní a ze života na reálných příkladech vysvětlována témata.
Kurz byl zajímavý, líbil se mi jako úvod do problematiky a oceňuji slevové kódy do dalšího podnikání či vzdělávání. Pěkné prostředí.
Pěkný ůvod do tematiky s ukázkami z vlastního portfolia investičních bytů.
Jeden z nejpřínosnějších kurzů, na kterých jsem byla za poslední léta. Opravdu silně doporučuji pro všechny, kteří zvažují investování do nemovitostí jako zdroj k pasivnímu příjmu.
Kurz nabitý důležitými informacemi a tipy, velice inspirující, rozhodně bych doporučila všem se zájmem podnikat v oblasti realit
Odpovídáš či reaguješ na tento komentář:
Dobrý den,
Zrušit odpovědět na tento komentář Odpovědětje náplní kurzu i to, jak získat dlužné nájemné a vystěhovat neplatiče? ¨
Ze zkušeností myslím, že toto je mnohem složitější a náročnější než koupě nemovitostí.
Dle našich zákonů je v právu vždy darebák,který neplatí-nemůžete ho vystěhovat,odstřihnout energie apod.,při soudu se odvolává,takže se táhne roky.Tudíž slušný pronajímatel jen platí a platí a neplatiči spokojeně a zdarma žijí.
Díky,Švehlová
@Agnes Dobrý den, Agnes.
Zrušit odpovědět na tento komentář OdpovědětVystěhovávání neplatičů je samozřejmě velmi důležitá a komplikovaná otázka. Probíráme ji na samostatném navazujícím semináři, který se koná nyní příští pondělí, a to velmi intenzivně: https://www.naucmese.cz/kurz/investice-do-nemovitosti-pravo-pro-pronajimatele
Můj seminář je spíše kompletním úvodem do problematiky pro zájemce o investování, takže problematické situace v něm také zmiňuji - rizika, se kterými jako investoři/pronajímatelé musíme počítat a mžonosti, jak si je ošetřit.
Komplexní problematika nájemních smluv, upomínání neplatičů, vymáhání pohledávek či vystěhování nájemníků je nicméně oblast, kterou už pro nás školí specializovaný právník a na výrazně delším semináři. Budu se těšit někdy na viděnou.
Hezký den
Ivana
Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené. Má cenu se o něco pokoušet a chodit k vám na kurz v této době? Banky mi asi moc nepůjčí.
Zrušit odpovědět na tento komentář Odpovědět@Lenka Jeníková Dobrý den, Lenko.
Zrušit odpovědět na tento komentář OdpovědětJe samozřejmě problém získat financování od banky bez dostatečných příjmů. Na druhou stranu pokud o investování do nemovitostí uvažujete, pomůže vám seminář se získáním jasného přehledu o tom, co je pro takové rozhodnutí nutné si dopředu rozmyslet, propočítat, rozhodnout atd., abyste pak byla dobře připravená, až nastane ten pravý čas. V každém případě vás ráda uvidím - ať nyní nebo někdy v budoucnu :)
Ahoj, dobrý den,
Zrušit odpovědět na tento komentář Odpovědětnetušila jsem, že týden před kurzem už je deaktivovaná možnost přihlášení. Je ještě nějaká šance, jak se dostat na seminář 24.1?
Děkuji, Markéta
@Markéta Čonková Dobrý den, Markéto,
Zrušit odpovědět na tento komentář Odpovědětmrzí mě to, ale seminář je už dva týdny před termínem konání vyprodaný. Nechci zvyšovat kapacitu kurzu, aby mohl probíhat v příjmeném prostředí a přátelském duchu, nicméně vždy předem otevírám další termín, na který je možné se přihlašovat. Pokud by náhodou někdo svou účast na poslední chvíli musel zrušit (což se někdy stává), mohu vám dát o uvolněném místě vědět, když se mi ozvete na kontakty v mém profilu tady na Naučmese.
Krásný den a těším se na viděnou
Dobry den.
Zrušit odpovědět na tento komentář OdpovědětBude se na kurzu probirat i investice do bytu jako hypoteky pro me jako osvc?
@Tomáš Franěk Dobrý den, Tomáši. Kurz je o principech a způsobu investování do bytů obecně pro kohokoli, včetně OSVČ :)
Zrušit odpovědět na tento komentář OdpovědětHypotéky zmíním určitě také, ale podrobně se jim pak věnuje tří a půl hodinový samostatný kurz Hypotéka v malíčku.
Nicméně i po kurzu o investování jdeme většinou ještě posedět do blízké hospůdky na kávu nebo skleničku a rozebereme další konkrétní dotazy a potřeby účatsníků, takže pokud dorazíte, ráda to s vámi proberu osobně. Na viděnou :)
Dobrý den,
Zrušit odpovědět na tento komentář Odpovědětbylo by možné uspořádat kurz i mimo Prahu? Rád bych kdyby jste vedla kurz ve Velké Bíteši.
Město je u dálnice a není daleko od Brna, takže naplnění bude bezproblémové.
S přáním úspěšného dne
Jiří Holub
@Jiří Holub Dobrý den, Jiří.
Zrušit odpovědět na tento komentář OdpovědětO uspořádání kurzu na Moravě uvažuji, i když primárně asi přímo v Brně.
Pokud máte nápad na konkrétní místo, kde by ho bylo možné uspořádat, napište mi prosím na email nebo přes FB, ráda s Vámi proberu možnosti přímo.
Hezký den
Ivana